エルパティオ桃山東

  • 京都府京都市伏見区小栗栖石川町

  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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6階 / 56.78㎡の場合

相場
999万円
17.6万円/㎡
655
884
1,113
1,343
AI査定結果
推定相場価格
999万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,113万円
15.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エルパティオ桃山東
830万円（14.6万円/㎡）/ 6階 / 56.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/14830万円14.6万円6階 56.78㎡ 3LDK南東
2025/03/11800万円14.1万円6階 56.78㎡ 3LDK南東
2024/12/221,000万円17.6万円6階 56.78㎡ 3LDK南東
2024/12/02900万円16.6万円6階 54.38㎡ 3LDK南東
2024/10/281,198万円21.2万円2階 56.43㎡ 2LDK+S南
2024/02/171,250万円22.2万円2階 56.43㎡ 2SLDK南
2023/12/261,298万円23.0万円2階 56.43㎡ 2SLDK南
2023/11/271,298万円23.0万円2階 56.43㎡ 2LDK+S南西
2023/08/251,380万円24.5万円2階 56.43㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14
エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 830万円14.6万円56.78㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2025/04/25サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 980万円16.9万円58.05㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/02/24ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 1,000万円15.9万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2025/11/18シンフォニー伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅12分 750万円12.7万円58.94㎡3LDK1階 / 6階建 東1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市伏見区では46.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市伏見区
26.8万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名エルパティオ桃山東
所在地京都府京都市伏見区小栗栖石川町
交通京都地下鉄東西線石田駅徒歩14分
築年月1997年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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