1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市伏見区
38.3万円/㎡
前年比-15.5%
エルパティオ桃山東
京都府京都市伏見区小栗栖石川町
/ 石田駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 56.78㎡の場合
相場
999万円
17.6万円/㎡
655
884
1,113
1,343
AI査定結果
推定相場価格
999万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,113万円
15.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
エルパティオ桃山東
830万円（14.6万円/㎡）/ 6階 / 56.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 830万円 | 14.6万円 | 6階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 800万円 | 14.1万円 | 6階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,000万円 | 17.6万円 | 6階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 900万円 | 16.6万円 | 6階 | 54.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,198万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 830万円 | 14.6万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅3分 | 1,000万円 | 15.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市伏見区では15.5%下落しています。